Forbedringer - energibesparende foranstaltninger i lejeretlig belysning

Energieffektivisering i bygninger, særligt i det eksisterende byggeri, er stadig i fokus, når der skal gennemføres retlige tiltag til nedbringelsen af CO2 udslippet i det danske samfund. Her er der fortsat et potentiale. Denne fremstilling, der er 2. omarbejdede udgave af den oprindelige publikation fra 2009, belyser i den sammenhæng, med udgangspunkt i det lejeretlige forbedringsbegreb og lejelovgivningens regulering af adgangen til at gennemføre forbedringer i udlejningsejendomme, hvilke muligheder og begrænsninger udlejer og lejer møder, når der gennemføres energieffektiviserende foranstaltninger i en ejendom – særligt om retsgrundlaget er tilstrækkeligt, og om retstilstanden er klar. De lovændringer, der er gennemført siden 2009, herunder energisparepakken fra 2014, er i den sammenhæng inddraget, og denne fremstilling er den første sammenhængende analyse heraf. Reglerne i lejeloven, boligreguleringsloven, erhvervslejeloven, lov om leje af almene boliger samt byfornyelsesloven er inddraget.